1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
25.2万円/㎡
前年比-25.2%
京都市東山区
--万円/㎡
前年比--
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東山パークハイム
京都府京都市東山区今熊野南日吉町
奈良線 / 東福寺駅 徒歩14分
1982年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,431万円
26.8万円/㎡
2,127
2,329
2,532
2,734
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,329万円〜2,532万円
25.7万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月16日
東山パークハイム
2,380万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 90.64㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,380万円 | 26.3万円 | 4階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/10 | 2,700万円 | 29.8万円 | 4階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で25.2%下落、京都市東山区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は京都市東山区の平均と比較してNaN%割安です。